房屋二胎就是在銀行或民間的融資公司辦理第二順位房屋貸款，在銀行辦理房屋二胎貸款利率雖然比較低，但過件的困難度也相對較高，而且銀行辦理房屋二胎放款條件日亦緊縮，門檻提高，授信準則嚴苛，有能力還款卻因信用或收支比過高而被擋在銀行高牆，無法順利核貸。
有人說找銀行比較好，但也有人說找一般民間代辦房屋二胎核准機率比較大，其實雙方面說的都對，若是客戶條件不錯，要貸款的金額不多當然是自己就可以處理不需要委託代辦房屋二胎，但是若是客戶條件不是很好，負債比又高或者是需求的金額又大，單一銀行是不可以承辦處理的。
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懂得妥善運用房屋二胎也是一門學問,不僅可以解決您急需用錢的窘境,還可以利用銀行或民間的房屋二胎多借壹些錢出來靈活運用,房屋二胎真是棒啊！
許多人想因短期間需要籌措資金,想辦理房屋二胎但又不知道該如何辦理,上網找又找不到,不用擔心了,房屋二胎研究網專業研究房屋二胎辦理,以及房屋二胎相關資訊多年,我們整理了許多如何辦理房屋二胎的辦法。
辦理房屋二資料有：雙證件影本,近一年銀行存摺往來(有薪資轉帳尤佳),土地謄本,建物謄本(要先估價),視狀況徵提保人
辦理房屋二胎流程首先，先傳土地謄本權狀估價 → 核定金額利率 → 現場拍照 → 簽約撥款
線上估價->現場拍照->核定額度利率->簽約完成撥款只要是房屋所有人，並且可以提供第二擔保品(汽車或支票)，本公司可依擔保品的價值先行撥款，解決客戶的燃眉之急。以上核發金額與利率依個人條件有所不同